مَن هو الملياردير الإسرائيلي الذي أراد شراء فندق مع الوليد بن طلال؟ (المصدر)
مَن هو الملياردير الإسرائيلي الذي أراد شراء فندق مع الوليد بن طلال؟ (المصدر)

مَن هو الملياردير الإسرائيلي الذي أراد شراء فندق مع الوليد بن طلال؟

مؤخرا، انضم رجل الأعمال الإسرائيلي "بن أشكنازي" إلى قائمة أغنى سكان العالم، وقد فكر في التعاون مع الملياردير السعودي الوليد بن طلال

رجل الأعمال الإسرائيلي، بن أشكنازيّ، هو أحد مالكي فريق كرة السلة الإسرائيلي الملقب “مكابي تل أبيب”، الذي يعتبر الأكثر نجاحا الآن في الدوري الأوروبي. منذ وقت قصير، اشترى أيضا أحد أشهر الفنادق في لندن – والآن أصبح اسمه واردا في قائمة أثرياء العالم في صحيفة “بلومبرغ”.

للمرة الأولى، يرد اسم أشكنازيّ الذي وُلد في إسرائيل وانتقل إلى الولايات المتحدة في سن عشر سنوات، في قائمة الأغنياء في صحيفة “بلومبرغ”، وهذا إضافة إلى ثلاثة مليارديرات إسرائيليين وهم‎ – ‎‏إيال عوفر‏،‎ ‎‏شيري أريسون‏،‎ ‎‏وستف فرتهايمر‎.

رجل الأعمال الإسرائيلي، بن أشكنازيّ

تقدّر ثروة أشكنازي بمبلغ 4.05 مليار دولار وهو يحتل المرتبة الـ ‏511‏ في قائمة أثرياء العالم. في الصيف الماضي، اشترت شركة العقارات الأمريكية الخاصة به فندق “‏Grosvenor House‏” في لندن. يعتبر شراء الفندق أحد أكثر العقارات شهرة في العالم، وأهم صفقة لشراء فندق فردي في تاريخ بريطانيا.

قبل شهرين من ذلك، أفادت الأنباء أن أشكنازي، تواصل مع الأمير السعودي وليد الوليد بن طلال، محاولة منه السيطرة على فندق بلازا القريب من سنترال بارك، الحديقة الأكثر شهرة في نيويورك. لقد خسر بن طلال، الحاكم العربي الغني في العالم والذي قد اعتُقل في الشهر الماضي بتهمة فساد، أثارت عاصفة في السعودية، ما معدله 1.9 مليار دولار في السنة الماضية. وفقً “بلومبرغ” تُقدّر ثروة بن طلال بـ 17.8 مليار دولار، وهو يحتل المرتبة الـ ‏58‏ في قائمة الأثرياء‎.‎

ويعتبر أشكنازي أحد أبرز رجال الأعمال الناجحين في الولايات المتحدة في مجال العقارات. وقد حقق القفزة الكبيرة خلال أزمة عام 2008، حيث اشترى عقارات ورممها ثم باعها بعد الأزمة محققا أرباحا عالية. وتملك شركته نحو 100 عقار في كندا والمدن الرئيسية في الولايات المتحدة مثل نيويورك، سان فرانسيسكو، شيكاغو، ميامي، وفيلادلفيا وتصل مساحة هذه العقارات إلى نحو 15 مليون متر مربع بالمجمل، ويقدّر سعرها بمليارات الدولارات.

مثلا، تملك شركته في منهاتن عددا من العقارات البارزة – من بينها، فندق “Marroitt East Side” في جادة مديسون، اشتراه بسعر 290 مليون دولار.

حقق والده ثروته في مجال العقارات في نيويورك وقد انضم أشكنازي إليه للعمل منذ سن مبكرة. وأقام الابن شركته في مجال العقارات في سن 30 عاما.

اقرأوا المزيد: 318 كلمة
عرض أقل
مدينة الدوحة (AFP)
مدينة الدوحة (AFP)

10 حقائق عن قطر.. الدولة الأغنى في العالم

لا يدفع القطريون الضرائب وتصل نفقاتهم الشهرية إلى ما معدله 11 ألف دولار. إليكم 10 حقائق عن الثراء المميز للإمارة الصغيرة

كنتم تتوقعون أن تكون الولايات المتحدة الأمريكية الدولة الأغنى في العالم، أو دولة أوروبية أخرى ولكن الدولة الأغنى في العالم هي قطر (هذا وفق تقرير مجلة “‏Global Finance‏”، الذي يستند إلى مقارنة إجمالي الناتج المحلي والقوة الشرائية لدول العالم).

كيف تبدو حياة الثراء في الإمارة الصغيرة؟ إليكم 10 حقائق مثيرة للاهتمام حول الثراء الذي لا يعرف الحدود لقطر:

1.يقدّر عدد السكان بمليوني نسمة في قطر، ولكن نسبة السكان المحليين قليلة جدا وتصل إلى نحو %15. وبقية الـ %85 هم مهاجرو عمل. معظمهم من الهند، نيبال، والفلبين. عمليا يشكل العمّال الأجانب نحو %94 من القوة العاملة في قطر.

2.يُعرّف نحو 14.3% من العائلات كعائلات مليونرية، لذلك تحظى قطر بالمرتبة الأولى في قائمة الدول الرائدة عالميا من حيث نسبة أصحاب الملايين من إجمالي السكان.

3.تصل نسبة البطالة في قطر إلى %0.2!

4.لا يدفع القطريون ضرائب البلدية، الكهرباء، المياه، وضريبة الدخل. تقدم الدولة كل هذه الخدمات، مجانا.

الدوحة (AFP)
الدوحة (AFP)

5.حتى عام ‏2015‏، وصل معدل راتب القطريين إلى ‏17,144‏ ريال قطري (نحو ‏4650‏ دولار)، بينما كان متوسط معدل الأجر (المبلغ الذي يربح نصف المواطنين أكثر منه ويربح نصفهم الآخر أقل منه) ‏14‏ ألف ريال قطري (أي نحو ‏3760‏ دولار).

6.يربح مدققو الحسابات ما معدله ‏37,240‏ ريال قطري (نحو ‏10000‏ دولار). المحامون 38,903 ريال قطري (نحو 10200 دولار). مهندسو الكهرباء ‏95,701‏ ريال قطري (‏25500‏ دولار). المهندسون المعماريون أو المصممون 125,987 ريال قطري (نحو 33800 دولار).

نسبة السكان المحليين قليلة جدا وتصل إلى نحو %15(AFP)
نسبة السكان المحليين قليلة جدا وتصل إلى نحو %15(AFP)

7.تبذر العائلة القطرية المتوسطة أكثر من ‏40‏ ألف ريال قطري بالمعدل شهريًّا (‏10540‏ دولار). نزهات خارج البلاد (‏5,711‏ ريال قطري بالمعدل). ملابس وأحذية (‏2,800‏ ريال قطري للعائلة). العناية الشخصية (‏2,536‏ ريال قطري). التربية (‏1,571‏ ريال قطري). العلاج الطبي (‏1,523‏ ريال قطري). التبغ، السجائر، والكحول (‏800‏ ريال قطري بالمعدل).

8.حتى عام ‏1940‏، اعتاش القطريون بصعوبة كبيرة من مهنة الغوص على اللؤلؤ والصيد . أدى تحسن مستوى الحياة المفاجئ إلى التقدم وتطور خدمات الرفاه. في يومنا هذا، يشكل الدخل من النفط والغاز أكثر من نصف الإنتاج الوطني في قطر.

قطر (AFP)
قطر (AFP)

9.نظام الحكم في قطر هو ملكي كليا. منذ عام 2013، يترأس الحكم الأمير تميم بن حمد آل ثاني، الذي يتمتع بصلاحيات أعلى من قوانين الدولة ولكنه يخضع لقوانين الشريعة الإسلامية.

ميناء مدينة الدوحة (AFP)
ميناء مدينة الدوحة (AFP)

10.في محاولة لتحسين صورة قطر عالميا، عمل الشيخ تميم كثير لدفع أحداث الرياضة في الدولة قدما واستثمر في مجالات الرياضة في العالم. في عام 2005، أسس “قطر للاستثمارات الرياضية” وهي صندوق استثمارات مكرس لأعمال الرياضة. أحد ممتلكات هذا الصندوق الهامة هو النادي الفرنسي العريق، نادي باريس سان جيرمان الفرنسي. من المتوقع أن تستضيف قطر في عام 2022 مباريات المونديال.

اقرأوا المزيد: 383 كلمة
عرض أقل
الملياردير الاميركي بيل غيتس (AFP)
الملياردير الاميركي بيل غيتس (AFP)

مَن هو أغنى رجُل في العالم؟

نشرت مجلة "فوربس" قائمة أثرياء العالم السنوية. مارك زوكربيرغ يحتل المرتبة الخامسة فقط، ولكن مَن يحتل المرتبة الأولى؟

20 مارس 2017 | 18:43

كما في كل سنة، نشرت مجلة فوربس العريقة قائمة أثرياء العالم. يتصدر مؤسس “ميكروسوفت”، بيل غيتس القائمة للمرة الرابعة على التوالي، وتقدر ثروته بنحو 86 مليار دولار. يحتل وارن بافت، مدير عامّ بيركشاير هاثاواي المرتبة الثانية، وتقدر ثروته بنحو 75.6 مليار.

يمكن العثور في تتمة قائمة الأغنياء العشرة الأوائل على مدير عامّ شركة أمازون، جيف بيزوس، مع ثروة ‏72.8‏ مليار دولار، وأمانسيو أورتيجا صاحب شركة الأزياء إينديتيكس مع ثروة 71.3 مليار دولار، وفي المرتبة الخامسة، مدير عامّ شركة فيس بوك، مارك زوكربيرغ، ابن 32 عاما فقط وتقدر ثروته الشخصية بـ 56 مليار ‏دولار. في المرتبة السادسة، نجد رجل الأعمال المكسيكي من أصل لبناني، كارلوس سليم، وثروته 54.5 مليار دولار.

من بين دول العالم، فإن الولايات المتحدة رائدة في قائمة المليارديرات مع 565 مليارديرا. رئيس الولايات المتحدة، دونالد ترامب، الذي يسطع نجمه في القائمة، انخفضت مرتبته هذا العام بـ 220 مرتبة ووصل إلى المرتبة 544، وتقدر ثروته بـ 3.5 مليارات دولار.

احتلت الصين المرتبة الرابعة ولديها 319 مليارديرا، ومن ثم ألمانيا ولديها 114 مليارديرا. المرأة الغنية في العالم هي ليليان بيتنكور ابنة 94 عاما، وصاحبة شركة “لوريال” وتحتل المرتبة الـ 14 وتقدر أملاكها بنحو 39.5 مليار دولار.

الإسرائيليون الرائدون في القائمة هم إيال عوفر، قطب الشحن والعقارات، الذي حاز هذا العام على لقب “الإسرائيلي الأغنى في العالم” وثروته 8.9 مليارات دولار، ويحتل المرتبة الـ 145 في القائمة العامة. من ثم يليه ستيف فرتهايمر، رجل الصناعة، وثروته 5.6 مليارات دولار، ويحتل المرتبة 269. أرنون ميلتشن، مخرج هوليوودي مشهور وصديق مقرب من رئيس الحكومة الإسرائيلي، بنيامين نتنياهو، هو الإسرائيلي الثري الثالث، وتقدر ثروته بـ 5.2 مليارات دولار. يمكن العثور من بعده في قائمة الإسرائيليين الأغنياء على شيري أريسون، التي خسرت المرتبة الأعلى في قائمة الإسرائيليين الأغنياء التي احتلتها في العام الماضي، وتقدر ثروتها بـ 4.9 مليارات دولار.

دخل أكثر من 2.043 ثريا هذا العام إلى قائمة المليارديرات. هذا هو الرقم الأعلى في الـ 31 عاما منذ وجود قائمة أثرياء العالم، ويشكل زيادة هامة نسبتها %13 مقارنة بالعام الماضي. يصل إجمالي ثروة كل المليارديرات في القائمة معا إلى مبلغ خيالي وهو 7.67 تريليون دولار.

اقرأوا المزيد: 325 كلمة
عرض أقل
كم من المال نقدا لدى أغنياء العالم؟ (Farshad Usyan / AFP)
كم من المال نقدا لدى أغنياء العالم؟ (Farshad Usyan / AFP)

كم من المال نقدا لدى أغنياء العالم؟

لدى كل المليارديرات في العالم ما مجموعه 1.7 تريليون دولار نقدا، ولكن كيف حدث أن مليارديرات إسرائيليين يحتفظون بمال نقدي في جيوبهم أكثر من مارك تسوكربرغ؟

لمزيد الدهشة، أن تكون صاحب أملاك كثيرة، حتى إذا وصل سعرها إلى مليارات الدولارات، فهذا لا يضمن دائما أن يكون لديك مال نقدي متوفر. مثلا، مارك تسوكربرغ، مؤسس شركة فيس بوك، فهو يُعتبر واحد من بين الأغنياء الخمسة في العالم، ويصل معدل أملاكه وأسهمه إلى عشرات مليارات الدولارات. ولكن لا يمكن شراء وجبات غداء بواسطة الأملاك. ليس لدى تسوكربيرغ بشكل خاص الكثير من الأموال النقدية مقارنة بالأغنياء الآخرين.

إن السبب إلى أن أغنياء العالم بدأوا في السنوات الأخيرة في تحويل جزء كبير من أسهمهم وممتلكاتهم إلى أموال نقدية يمكن سحبها من البنك بسهولة، هو عدم اليقين بالنسبة للمستقبل من ناحية اقتصادية. يُفضل الأغنياء سحب جزء من استثماراتهم المالية وبيع ممتلكاتهم للتأكد من أن لديهم مالا نقديا يمكن سحبه من البنك في حال حدوث أزمة اقتصادية مفاجئة. وعندما يحتفظون بالمال جانبا، فهم لا يحتفظون ببعض آلاف من المال بل بمليارات.

فيما يلي بعض أصحاب المليارات الذين لديهم مبلغ مُعتبر متوفر في جيوبهم، في خزينة المال، وفي البنك:

بيل غيتس (Wikipedia)
بيل غيتس (Wikipedia)

بيل غيتس: ‏8مليارات دولار نقدا
إجمالي المال: 85.6‏ مليار دولار

مثلا، بيل غيتس هو رجل غني في العالم، ويتصدر قائمة أصحاب الأموال النقدية في العالم. لدى غيتس ما معدله 41.8 مليار دولار نقدا. تجدر الإشارة إلى أن غيتس التزم بالتبرع بمعظم أمواله للأعمال الخيرية.

وارن بافت (Wikipedia)
وارن بافت (Wikipedia)

وارن بافت:  ‏825مليون دولار نقدا
إجمالي المال: 78.6‏ مليار دولار

بافت هو الغني الثاني في العالم، ولكن لديه مبلغ نقدي قليل نسبيًّا من أملاكه – أقل من مليار دولار.

مارك تسوكربرغ (Wikipedia)
مارك تسوكربرغ (Wikipedia)

مارك تسوكربرغ: ‏مليارا دولار نقدا
إجمالي المال: 59.3‏ مليار دولار

مقارنة بالمال الكثير الذي يملكه تسوكربيرغ فهو لا يحتفظ بمبلغ نقدي استثنائي. ولكن هذا المبلغ كان كافيا لتسوكربيرغ ليشتري بعض المنازل الجميلة في كاليفورنيا ومنطقة واسعة في هاواي. تجدر الإشارة إلى أن تسوكربيرغ يخطط للتبرع بـ %99 من ثروته للأعمال الخيرية خلال حياته.

جيف بيزوس: ‏4مليارات دولار  نقدا
إجمالي المال: 73.6‏ مليار دولار

رغم استثمار مئات ملايين الدولارات في شركة تطمح في الوصول إلى الفضاء، وفي صحيفة “واشنطن بوست” يحتفظ بيزوس  ببعض المليارات نقدا لاستخدامها عند الحاجة.

شيري أريسون (Wikipedia)
شيري أريسون (Wikipedia)

شيري أريسون – ‏2.63مليار دولار نقدا
إجمالي المال: 6.42‏ مليارات دولار

أريسون هي المرأة الأغنى في إسرائيل، وتحتل في قائمة الـ 500 من أصحاب المليارديرات في العالم، المرتبة الـ 223. من حيث مبلغ المال الذي بحوزتها نقدا، فهي ليست بعيدة عن أشخاص أغنى منها بكثير، وهي تتفوق على تسوكربيرغ من حيث المبلغ النقدي الذي بحوزتها.

ستف فرتهايمر: إجمالي المال نقدا ‏5.43مليارات دولار

فرتهايمر هو ملياردير إسرائيلي، قرر القيام بخطوة استثنائية وتحويل كل أمواله إلى مبلغ نقدي. في الحقيقة، لدى فرتهايمر مال نقدي أكثر من مارك تسوكربرغ بضعفين (!). لقد باع الشركات والمصانع التي يملكها، ومن المعروف أن لدى عائلته مبالغ كبيرة إضافية نقدا، ليست مأخوذة في هذا الحسبان.

اقرأوا المزيد: 409 كلمة
عرض أقل
مارك تسوكربرغ وابنته ماكس (Facebook)
مارك تسوكربرغ وابنته ماكس (Facebook)

10 حقائق عن اليهودي الأغنى في العالم – مارك تسوكربرغ

نجح هذا العام مؤسس فيس بوك في الدخول إلى قائمة اليهود العشرة الأوائل الأغنى والأقوى في العالم. ولكن هل تعرفون من هو مارك تسوكربرغ؟

يشكل فيس بوك جزءا هاما في حياتنا إلى درجة أنه يبدو أنه قائم منذ وقت طويل. ولكن في الحقيقة لم يمر أكثر من 13 عاما منذ أن أقام الشاب الذي ترعرع في نيويورك إحدى الشركات الثورية في كل الأوقات. أصبح هذا العام مارك تسوكربرغ ابن 32 عاما الأغنى، والأكثر تأثيرا وقوة في العالم.

يرتدي مارك غالبا بلوزة تي شيرت رمادية تحمل شعار فيس بوك (Facebook)
يرتدي مارك غالبا بلوزة تي شيرت رمادية تحمل شعار فيس بوك (Facebook)

كان عام 2016 نقطة تحوّل خاصة بالنسبة لمارك، حين تجاوزت ثروته قيمة ثروة اليهودي الأغنى في العالم لسنوات كثيرة – لاري إليسون، مؤسس ومدير تنفيذي لشركة Oracle. تقدّر ثروة مارك اليوم بنحو 50.9 مليار دولار، في ما وصلت ثروته إلى 40.3 مليار دولار وفق تصنيف فوربس، في السنة الماضية.

إن ثروة مارك، تضعه في المرتبة الخامسة في قائمة أغنياء العالم وفي المرتبة الرابعة في قائمة أغنياء الولايات المتحدة الأمريكية.

لكن من هو في الحقيقة مارك تسوكربرغ؟ أمامكم 10 حقائق مثيرة للاهتمام حول “ملك الفيس بوك”

مارك تسوكربرغ وزوجته برسيليا يعملان في المطبخ (Facebook)
مارك تسوكربرغ وزوجته برسيليا يعملان في المطبخ (Facebook)

وُلد مارك تسوكربرغ قبل 32 عاما لعائلة يهودية – أمريكية في نيويورك، الولايات المتحدة الأمريكية. عمل والده طبيب أسنان، ووالدته طبيبة خبيرة في مجال الطب النفسي. لدى مارك ثلاث أخوات . تلقى مارك أثناء تعليمه الثانوي اقتراحات عمل بأجر عال من قبل شركتي ‏Microsoft‏ و ‏AOL، ولكنه رفض مختارا متابعة تعليمه.

مارك يعاني من عمى الألوان، وليس قادرا على رؤية اللونين الأحمر والأخضر. يظهر اللون الأزرق بشكل بارز في موقع فيس بوك. لماذا؟ لأن هذا هو اللون الوحيد الذي في وسع مارك أن يراه إضافة إلى كل الألوان المشتقة عنه.

يتحدث مارك خمس لغات -‎‏‏‎ ‎‏إنجليزية، لاتينية، فرنسية، يونانية قديمة، والعبرية إلى حد قليل.‎ ‎يجيد مارك هذه اللغات قراءةً وكتابةً أيضًا.

رغم أنه يهودي فهو يعتبر نفسه ملحدا.

رغم وظيفته المحترمة وحقيقة أن كان عليه تمرير الكثير من المحاضرات، يعاني مارك من خوف من الحديث أمام الجمهور، واعترف أنه يكره الظهور أمام الجمهور وإلقاء الخطابات.

Visiting Kenya means getting to see amazing natural beauty and wildlife. Here is a photo from Lake Naivasha.

A post shared by Mark Zuckerberg (@zuck) on

في عام 2011، أصبح مارك نباتيا، ولكنه اعترف أنه مستعد لتناول اللحم في حال اصطاد الفريسة بنفسه.

يرتدي مارك غالبا بلوزة تي شيرت رمادية تحمل شعار فيس بوك. لماذا؟‎ ‎لأن هذا يسهل عليه الاستعداد للعمل صباحا

هناك كلبة اسمها بيست لدى زوكربيرغ وزوجته برسيلا. لدى الكلبة بيست صفحة فيس بوك يتابعها أكثر من مليوني متصفح.

Had some visitors at the office today — Beast and Doug the Pug. #weeklyfluff

A post shared by Mark Zuckerberg (@zuck) on

تسوكربرغ هو المستخدِم الوحيد في الفيس بوك الذي لا يمكن حظر دخوله.

تعرف مارك على زوجته برسيلا تشان، عام 2004 في حفلة أثناء تعليمه الثانوي. قبل أن يلتقي مارك والديّ برسيلا تعلم اللغة المندرينية ليتحدث بطلاقة مع والديها. كانت زوجته المستخدِمة الأولى لموقع فيس بوك. في عام 2010 انتقلت للعيش معه وتزوجا بعد مرور سنتين. في كانون الأول 2015، أصبحت برسيلا ومارك والدين لطفلة اسمها ماكس.

اقرأوا المزيد: 496 كلمة
عرض أقل
كعكة دبي الصغيرة
كعكة دبي الصغيرة

شاهدوا: التحليات الـ 5 الأغلى ثمنا في العالم

لن تصدقوا في أية دولة عربية تجدون الكعكة الشخصية الأغلى ثمنا في العالم وممَّ مصنوعة. ما هو سعر التحلية الأغلى ثمنا في العالم، رمز - كثر من 1000 دولار

تحلية‏Sunday ‎‏ وسعرها ‏25000‏ دولار

تحلية‏Sunday ‎‏ وسعرها ‏25000‏ دولار
تحلية‏Sunday ‎‏ وسعرها ‏25000‏ دولار

دخلت هذه الحلوى إلى موسوعة غينيس للأرقام القياسية بصفتها الحلوى الأغلى ثمنا في العالم. سعر النوع الأرخص ثمنا منها هو 1000 دولار وهو مليء بأغصان الذهب القابلة للأكل، صلصة شوكولاطة غالية بشكل خاصّ، والقليل من الكافيار في أعلاها. يتضمن النوع الأغلى ثمنا 28 نوعا من الكاكاو والذهب الغالي والقابل للأكل بقيمة 23 قيراطا.

كعكة دبي الصغيرة

كعكة دبي الصغيرة
كعكة دبي الصغيرة

هذه الكعكة الصغيرة أو وفق اسمها “كاب كيك” مليئة بالذهب، ومغطاة بالذهب، وبعصفور مصنوع من الشوكولاطة ومغطى بالذهب، وهناك ملعقة صغيرة من الذهب إلى جانبه. كعكة شخصية مصنوعة من الشوكولاطة والتوت وتباع في فندق Bloomsbury في دبي وتكلفتها 1000 دولار، بحيث يتم التبرع بنصف الأرباح منها إلى منظمة أطعمة عالمية.

التحلية ذات الدخان

التحلية ذات الدخان
التحلية ذات الدخان

يحضر مطعم ‏The Inventing Room‏ في كولورادو في الولايات المتحدة الأمريكية تحليات رائعة بإلهام من فيلم “‏Willy Wonka and the Chocolate Factory‏”. من بين كل التحليات الخاصة التي يمكن العثور عليها، هماك تحلية تطلق دخانا من الفم والأنف عند تناولها وتجعل الضيوف يضحكون جدا.

حلوى “وجبة فطور إنجليزية”

لم يكن في وسعنا تقديم معلومات عن هذه الحلوى سوى تقديمها عبر فيلم الفيديو التالي. ظاهريا يبدو أن الحديث يدور عن وجبة فطورة إنجليزية ولكن مركّبات هذه الوجبة هي حلوة.

تحلية مطعم ‏Alinea‏ في شيكاغو

في مطعم Alinea في شيكاغو، تؤخذ الصحون عن الطاولة، يُوضع شرشف نظيف من ورق، ومن ثم يأتي طاقم بأكمله من صانعي الحلويات ويرسم رسومات فنية معقدة بشكل خاص مستخدما الشوكولاطة، الفانيل، كريمات الفواكه، البوظة، والفواكه المحلاة. يستغرق تحضير الحلوى نحو 10 دقائق، ويتم الحصول في النهاية على صورة حلوى قابلة للأكل. شاهدوا مقطع الفيديو.

نُشِر للمرة الأولى في موقع ‏Mako‏

اقرأوا المزيد: 247 كلمة
عرض أقل
  • لندن (AFP)
    لندن (AFP)
  • باريس (AFP)
    باريس (AFP)
  • سيدني (AFP)
    سيدني (AFP)

المدن الـ 5 الأفضل للأغنياء

تقرير خاص يعرض المدن الأفضل لأن يعيش فيها أغنياء العالم. هل في القائمة مدينة عربية؟

يكشف تقرير خاص لشركة ‎ Wealth-X‏‏‎ ‎عدد عقارات الأغنياء في العالم ويصنّف المدن التي يُستحسن العيش فيها.‎

المؤشر الذي يصنّف الدول هو فريد من نوعه ويدمج كل متطلبات الأشخاص الذين يزيد أجرهم عن 30 مليون دولار في السنة. يأخذ التصنيف في الحسبان الاعتبارات العملية، الشعورية، والمالية التي تؤدي في نهاية المطاف إلى العقار المثالي.

في المرتبة الخامسة: باريس

باريس (AFP)
باريس (AFP)

تحتل مدينة الأضواء مرتبة عالية في مؤشر الثقافة وقضاء أوقات الفراغ بفضل مواقع المشتريات الأفضل والأرقى في العالم، وسهولة الوصول منها إلى كل دولة أخرى في أوروبا والعالم. إضافة إلى ذلك، تحظى باريس بعلامة عالية في أسعار العقارات غير القابلة للنقل التي تعتبر أسعارها معقولة ومن المجدي الاستثمار فيها.

في المرتبة الرابعة: سيدني

سيدني (AFP)
سيدني (AFP)

مدينة الميناء الأكبر في العالم والمعروفة بشواطئها، بنمط الحياة الهادئ والمريح، بالمركز المالي المزدهر، والجو السياسي المستقر فيها. جذبت كل هذه المعطيات الأغنياء، لا سيّما من الصين، الذين يتمتعون ببيئة منفتحة ومستوى تربية عال.

في المرتبة الثالثة: طوكيو

طوكيو (AFP)
طوكيو (AFP)

هناك في طوكيو الكثير من دور الأزياء المرموقة والمطاعم الفاخرة المعروفة عالميا. إضافة إلى ذلك، من المجدي الاستثمار فيها، لا سيما قُبَيل إجراء الألعاب الأولمبية فيها في عام 2020 التي ستحقق تطورا إضافيا للبنى في المدينة ومن المتوقع أن تعزز سوق العقارات.

في المرتبة الثانية: نيويورك

نيويورك (AFP)
نيويورك (AFP)

تشكل نيويورك “مركز النجاح” البديل للأغنياء. تتضمن المدينة فنونا، تجارة وثقافة، وتشكل هدفا للكثير من الأغنياء في العالم رغم العرض المحدود والأسعار الباهظة. الحي الأكثر طلبا من بين كل الأحياء هو بروكلين.

في المرتبة الأولى: لندن

لندن (AFP)
لندن (AFP)

يشكل العيش في منزل فاخر في المدينة المكان الأمثل للأغنياء. إذ يعيش في لندن أغنياء العالم التي تشكل مكانا جيدا لإقامة علاقات اجتماعيّة وتجارية، للإجازات والتمتع بحضارة مميزة.

اقرأوا المزيد: 248 كلمة
عرض أقل
هونغ كونغ (Thinkstock)
هونغ كونغ (Thinkstock)

المدن الخمس الأغلى في العالم

المدن الخمس الأغلى ثمنا في العالم وفق سوق العقارات، حيث إن مدينة واحدة فقط لا تقع في آسيا

لا تعاني إسرائيل من مشكلة السكن فقط: أسعار السكن هي إحدى المشاكل الأكثر شيوعا في العالم. في أي مدن من العالم يصعب على السكان شراء شقة، وماذا يفعلون لإجراء تغيير؟ (بيانات مجلة فوربس)

5. لندن

لندن (Thinkstock)
لندن (Thinkstock)

أسعار العقارات في لندن مرتفعة بشكل خاص وليس في وسع معظم السكان شراء شقة حتى بعد سنوات من الازدهار. فمنذ عام 2013، ارتفع متوسط سعر الشقة من 257 ألف جنيه إسترليني عام 2006 إلى 474 ألف جنيه إسترليني عام 2016. ارتفاع نسبته 84%.

فشلت جهود الحكومة في خفض أسعار السوق من خلال فرض ضريبة عالية على العقارات الفخمة وتغيير نسبة الضريبة على العقارات الاستثمارية.

4. شنغهاي

شنغهاي (Thinkstock)
شنغهاي (Thinkstock)

إحدى أسواق العقارات الأكثر شعبية في الصين وقد ارتفعت أسعار العقارات في شنغهاي بنحو 40% في السنة الماضية وهناك صعوبة في إيقاف ارتفاع الأسعار. خوفا من سوق الأسهم المحلي الضعيف عام 2015، دخل الكثير من المستثمرين إلى مجال العقارات، كأحد الخيارات الوحيدة للاستثمار الرابح. يمكن أن تنخفض الأسعار بتأثير الضغط في حال عملت اللوائح التنظيمية على خفضها أو على الأقل على استقرارها.

3. بكين

بكين (Thinkstock)
بكين (Thinkstock)

يقع سوق العقارات الأغلى في الصين في بكين. إذ يبلغ متوسط سعر الشقة اليوم نحو 5,820 دولارا للمتر المربع. يرتفع متوسط سعر الشقة بنحو 30% كل عام. مقارنة بذلك، فإنّ الأسعار في مدن رئيسية أخرى في الصين قد ارتفعت بنسبة 11%.

2. مومباي

مومباي (Thinkstock)
مومباي (Thinkstock)

وفقًا لـ Quart، فإنّ النسبة بين أسعار السكن والدخل الشهري هي الأعلى من بين المدن الهندية.

في تشرين الثاني الأخير، ألغى رئيس حكومة الهند العملات الورقية من فئة 500 و1000 سعيا منه لمكافحة الفساد. يتم جزء كبير من صفقات العقارات في الهند نقدا تجنبا لدفع الضرائب. يقدّر موقع PropEquity‎ ‎ أن يطرأ انخفاض على أسعار العقارات في مومباي خلال العام القادم.

1. هونغ كونغ

هونغ كونغ (Thinkstock)
هونغ كونغ (Thinkstock)

يعتبر سوق العقارات في الصين الأغلى ثمنا في العالم منذ سبع سنوات على التوالي. فقد بلغ متوسّط سعر الشقة في السنة الماضية 18.1 ضعف دخل الأسرة قبل الضرائب. رغم أنه طرأ تحسُّن طفيف منذ العام الماضي، لا تزال هونغ كونغ مصنّفة في قائمة المدن ذات أسعار السكن الباهظة.

ارتفعت أسعار الشقق في المدينة بشكل ملحوظ في السنوات الأخيرة، واللاعب المركزي المؤثر فيها بشكل أساسيّ هو المشترون الصينيون. أصبح نقص الشقق السكنية ذات السعر المنطقي موضوعا رئيسيا في جدول الأعمال الاجتماعي.

اقرأوا المزيد: 339 كلمة
عرض أقل

شاهدوا: اليخت الأغلى في العالم

بعد مرور 5 سنوات واستثمار مبلغ 450 مليون دولار، يحصل الملياردير الروسي على اليخت الأغلى ثمنا في العالم

انطلق يخت جديد وعملاق، تمّ تتويجه بصفته “اليخت المستقبلي الأكثر تميزا في العالم”، في طريقه باتجاه مالكه، ملياردير ورجل أعمال روسي.

يعتبر اليخت يختا ذا السواري الأكبر في العالم وصممه مصمم فرنسي وبُني في مرفأ في شمال ألمانيا، وتكلفته نحو 450 مليون دولار.

اليخت الأغلى في العالم
اليخت الأغلى في العالم

واستغرق بناء اليخت 5 سنوات، وطوله نحو 143 مترا. بعد بضع رحلات بحرية تجريبية، سيُنقل اليخت إلى مالكه الجديد، الملياردير الروسي، ابن الـ ‏44‏ عاما، والذي تقدر ثروته بما معدله ‏13.4‏ مليار دولار‎.‎

هناك ثلاث سواري عالية في اليخت، مصنوعة من ألياف كربونية ارتفاع كل منها نحو 90 مترا. سواري هذا اليخت هي الأعلى في العالم المصنّعة من ألياف كربونية، وقادرة على الاستدارة لاستغلال طاقة الرياح بأفضل شكل. السارية المركزية في اليخت كبيرة جدا إلى درجة أنها تتضمن غرفة سكنية.

عندما لا يعمل اليخت باستخدام طاقة الرياح، يمكن أن يستعين بمحركي ديزل قوتهما ‏3,600‏ كيلوواط ومحركين كهربائيين قوتهما ‏4,300‏ كيلوواط، يتيح جميعها الإبحار بسرعة 40 كيلومترًا في الساعة تقريبًا.‎

مالك اليخت، ملياردير ورجل أعمال روسي
مالك اليخت، ملياردير ورجل أعمال روسي

يشمل اليخت 8 طوابق، يمكن التنقل بينها باستخدام المصاعد، وفيه مهبط طائرات، قمرة مشاهدة تحت المياه، غواصة، بركة سباحة، وموقف لأربع سيارات. في وسع اليخت استضافة حتى 20 زائرا، ويتطلب 54 شخصا لتشغيله.

من المتوقع أن يغطي الملياردير الروسي جزءا من تكاليف بناء اليخت من خلال بيع حقوق الملكية للاستخدام التجاري للتقنيات التكنولوجيا التي طُوّرت خصيصا من أجل اليخت.

اقرأوا المزيد: 205 كلمة
عرض أقل
  • مدينة تل أبيب يافا من أثرى المدن الإسرائيلية (Flash90)
    مدينة تل أبيب يافا من أثرى المدن الإسرائيلية (Flash90)
  • بلدة حورة الجنوبية (Flash90/Hadas Parush)
    بلدة حورة الجنوبية (Flash90/Hadas Parush)

أين يعيش الفقراء والأغنياء في إسرائيل؟

رغم مركزية مدينة القدس، فهي تعتبر إحدى المدن الأكثر فقرا في إسرائيل. في المدن والقرى الأكثر فقرا في إسرائيل، يعيش في الغالب عرب وحاريديون

في إسرائيل هناك 255 سلطة محلية، من بينها 201 بلدية ومجلس محلي و 54 مجلسا إقليميا. جميع البلدات في إسرائيل مقسّمة، وفقا لمستواها الاقتصادي – الاجتماعي، إلى 10 مجموعات. في المجموعة 10 صُنّفت البلدات الأكثر ثراء في إسرائيل، وفي المجموعة 1 البلدات الأكثر ضعفا فيها.

وفقا للمؤشر الاجتماعي – الاقتصادي الجديد في دائرة الإحصاء المركزية، والذي نُشر هذا الأسبوع ويستند إلى بيانات عام 2013، فقد هبطت مكانة القدس من المجموعة الاقتصادية – الاجتماعية 4 إلى المجموعة الاقتصادية – الاجتماعية 3، في حين أن بيتح تكفا وريشون لتسيون قد ارتفعتا من المجموعة 6 إلى 7.

بلدة كفار شمرياهو من أثرى البلدات في إسرائيل (Flash 90/Gideon Markowicz)
بلدة كفار شمرياهو من أثرى البلدات في إسرائيل (Flash 90/Gideon Markowicz)

بقيت مكانة بقية المدن الكبرى في إسرائيل، وهي المدن التي يبلغ عدد سكانها 200 ألف فما فوق، دون تغيير، فمثلا، بقيت تل أبيب – يافا في المجموعة 8، حيفا في المجموعة 7، وأشدود في المجموعة 5.

وفقا لمؤشّر عام 2013، هناك بلدتين في المؤشّر 10 فقط، سفيون وتليها بدرجة أقل مباشرة كفار شمرياهو. في المجموعة 9 تظهر البلدات التالية، وفقا لترتيب تنازلي: لهافيم، عومر، كوخاف يئير، كفار فراديم، رامات هاشارون، شوهام، جديروت، وميتار. لا توجد في قائمة هذه البلدات أية بلدة عربية أو حاريدية.

مدينة تل أبيب يافا من أثرى المدن الإسرائيلية (Flash90)
مدينة تل أبيب يافا من أثرى المدن الإسرائيلية (Flash90)

في المجموعة 1 تظهر، وفقا لترتيب تصاعدي، البلدات العربية والحاريدية التالية: نفيه مدبار (مجلس إقليمي لبلدات بدوية)، شقيب السلام، تل السبع، موديعين عيليت، عرعرة النقب، بيتار عيليت، حورة، القيصوم، كسيفة، لقية، ورهط.

يعيش في القدس 828 ألف مواطن، أكثر من أية مدينة أخرى في إسرائيل. ويعيش في تل أبيب – يافا 418 ألف مواطن، في حيفا 272 ألفا، في ريشون لتسيون (مدينة في وسط إسرائيل) 237 ألفا، بيتح تكفا 218 ألفا، وفي أشدود 216 ألفا.

حي حاريدي في مدينة القدس (Flash90/Nati Shohat)
حي حاريدي في مدينة القدس (Flash90/Nati Shohat)

تراوحت قيمة المؤشر الاجتماعي – الاقتصادي عام 2013 بين 2.344 – كان المجلس الإقليمي نفيه مدبار في أدنى التصنيف، إلى 3.058 حيث احتلت مدينة سفيون قمة التصنيف.

كانت قيمة المؤشر في 132 سلطة محلية يعيش فيها 46% من مجموع السكان، سلبية (تحت المعدل). حظيت 123 سلطة محلية يعيش فيها 54% من مجموع السكان، بقيمة مؤشر إيجابية.

بلدة سفيون، أثرى مكان في إسرائيل (Flash90/Gideon Markowicz)
بلدة سفيون، أثرى مكان في إسرائيل (Flash90/Gideon Markowicz)

مصادر البيانات هي: دائرة الإحصاء المركزية، مؤسسة التأمين الوطني، وزارة المالية، وزارة التربية، وزارة المواصلات وسلطة السكان.

اقرأوا المزيد: 318 كلمة
عرض أقل